Köşker'den Yavuz Selim Açıklaması

Gebze Belediye Başkanı Adnan Köşker resmi sosyal medya hesabı üzerinden bir açıklama yaptı. Başkan Köşker Yavuz Selim ve Hürriyet mahallelerinde yapılacak olan dönüşümle alakalı bazı şahısların yanlış bilgiler verdiğine dikkat çekerek, “Birilerinin söylediği gibi DOP kesintisi 55 değil, kanunen kesilmesi gereken rakam maksimum 40’ı geçemez. Biz 39,5 yaptık. Daha önce DOP kesintisi yapılanlardan tekrar kesilmeyecektir. Kanunun 15. ve 16. Maddesine göre yapılmış olan rızaen terkler 39,5’ten küçük ise kesinti 39,5’a tamamlanacaktır. TOKİ VE EMLAK KONUT YOK Hürriyet ve Yavuz Selim Mahallemizde şu anda özel mülkiyetlerin 50’si hisseli durumda. Bölgenin mevcut halini korumuş olsaydık, 75’i 400m2’nin altında… Dolayısı ile DOP kesintisi yapıldıktan sonra küçük parseller olacağı için her şartta bu durumda tapular hisseli verilecektir. Hürriyet ve Yavuzselim Mahallemizde yerinde dönüşüm yapılacağından, yeni tapularda hisseli mülkiyet sahiplerinin, tamamen kendi anlaştıkları oranlarda istedikleri müteahhitlerle yerinde dönüşüm gerçekleştireceklerdir. Kesinlikle TOKİ ve EMLAK KONUT bölgede inşaat yapmayacaklardır. YANLIŞ BİLGİLER AKTARILDI Mahalle sakinlerimize açıklama yapan şehir plancısı Nurettin Canpolat Belediyemizde staj yapmış olup, bütün mesai arkadaşlarımızı tanımasına ve ilişkileri iyi olmasına rağmen, istişare etmeden, kafa karıştıracak yanlış bilgiler aktarmıştır. Muhtemelen mesleğini doğru algılayamadı. Hürriyet ve Yavuz Selim Mahallesi Sakinlerine; Parsel bazında 1.80, Ada bazında 2.07’de verilen emsal haklarının müteahhite değil, tamamen hisseli mülkiyet sahiplerine verilmiş bir haktır. ÖNEMLE ANLAŞILMASI! Hürriyet ve Yavuz Selim Mahallesi Sakinlerine; Burada yüksek katlı binaların, yani iki kat üzeri binaların mağduriyet yaşamamaları, yerinde dönüşüme katılmaları ve müteahhitten haklarını alabilmeleri için plan notu üretilmiştir. MÜDAHALE EDİLMEYECEK Hürriyet ve Yavuzselim Mahallelerimizde çok bilen arkadaşlar; vatandaşımızın menfaatine olan maddeleri değilmiş gibi gösterdiler. İki katın üzerinde 3,4,5,6 katlı binalarda, ne kadar m2’si varsa o kadar kendi müteahhiti ile bina yapacağı parselinde ilave imar hakkı tanıyoruz. Hürriyet ve Yavuz Selim Mahallesi Sakinlerine; Sosyal donatı alanında kalanlar, (yani yeşil alan, otoparklar, okul alanları, yollar, sağlık tesisleri) müteahhitlerle anlaşarak yapılan yeni binalara taşınmadan, mevcut oturdukları evlere müdahale edilmeyecektir. KANUNEN YAPILAMAZ Hürriyet ve Yavuzselim Mahallemizde İmar planlarındaki yeşil alanlar sonradan tadilatla konut alanına çevrileceği ve müteahhitlere peşkeş çekileceği söylenmektedir. Biz Kocaeli’de şimdiye kadar böyle bir plan yapmadık, vicdanen yapılamaz, zaten kanunen de yapılamaz. Kanunda olan maddeler; plan notlarına ve raporlarına yazılmaz! İmar barışından yararlanıp, yapı kayıt belgesi alıp belediyemize müracaat edenlere doğrudan tapu satışları yapılacaktır. Belediyemiz mülkiyeti üzerinde tapu tahsis bedelini ödeyenlere tapuları yapı kayıt belgesi alması durumunda doğrudan satışı yapılabilecektir. Tapu tahsislerini kısmen ödeyenler ise ödedikleri kısmı dikkate alınacaktır.” ifadelerine yer verdi. KÜBRA AKABALI