Konut fiyatlarındaki yükseliş arsa talebini artırdı

Türkiye’de son yıllarda konut fiyatlarında yaşanan yükseliş, arsa talebini tetikledi. Arsa fiyatları  bir yılda yüzde 63 yükselirken, ilan sayısında ise 6 ayda yüzde 25’lik artış yaşandı. Konut fiyatının geldiği nokta ve faizlerdeki yükseliş ev sahibi olmayı adeta imkansız hale getirirken, arsa talepleri ise yükselişe geçti. Türkiye’deki barınma krizi gittikçe derinleşirken, alım gücü konut fiyatlarına yetişemeyenlerden bazıları tercihini arsadan yana kullanınca gayrimenkul platformlarındaki arsa ilan sayısı da son 6 ayda yüzde 25 oranında yükseldi. Türkiye İstatistik Kurumu’nun verileri de arsa, tarla ve ticari gayrimenkul talebinde yaşanan yükselişi gözler önüne serdi. Verilere göre konut satışları 2023’te, 2022’ye kıyasla yüzde 17.5 oranında düşerek 1 milyon 225 bin 926 adette kaldı. Öte yandan geçen yılın ilk 10 ayında arsa, tarla ve ticari gayrimenkul satışlarının 1 milyon 426 bin 146 adete çıkarak adeta rekora koştu. Verilere göre konut satışları haziranda da geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5.2 azalarak 79.313 adette kalarak, konuta ulaşımın ne kadar zorlaştığının göstergeleri arasında yer aldı.